為何我沒錢-迷思183》負利率、負薪資成長下,最有效的開源節流法!
理財會客室/李雪雯
2008.05.29
開源節流的方法可能是一場零和遊戲,一人得利,另一人就一定損失;但也可以是人人得利的「共贏局面」,端看每個人在身體力行時如何取捨?
最近民眾打開電視,翻開報紙,大概都只會看到「油、電等各項價格上漲」的負面消息。根據統計,4月消費者物價上漲率3.86%,扣掉「一年期存款利率」的「名目利率」之後,實質的負利率達到1.2%。
如果以1到4月物價上漲率3.65%算,實質負利率0.9%;但如以經建會認為最悲觀的數字「可能達到全年4%的物價上漲率」計算,實質利率將達負1.34%。
另外,根據行政院主計處的調查,國內經常性薪資年增率雖然已經連續22個月超過1%,顯示名目經常性薪資呈穩定成長。但是因為今年第一季消費者物價指數(CPI)年增率高達3.58%,扣除物價漲幅之後,今年第一季實質平均薪資負成長1.96%,是歷年來第二大跌幅,實質經常性薪資則負成長1.87%,是歷年來最大跌幅。
在「只有薪水不漲,其他什麼都漲」之下,許許多多民眾開始採行各種因應方式。大家聚在一起,談的都是「如何開源節流」,媒體當然也順應潮流,紛紛刊出「達人」們的各式花招。
但是筆者認為,開源節流不但是在不景氣階段,最應該採行的策略,也應該是所有理財大眾,分秒不可或忘的遵循方向。只不過,筆者認為應該鼓勵的,是靠自己之力的賺錢與省錢方式,而不是那種「以鄰為壑」式的開源節流。
什麼是「以鄰為壑」式的開源節流?有兩個最明顯的例子,有關「開源」的是「時下有人買房子(特別是頂樓加蓋),並把它隔成套房出租」;有關「節流」的則是「使用他人的資源,然後幫自己節流」。
筆者首先想強調:無論是合法的建築物(一般樓層),或是頂樓的違章建築,擅自裝修套房都是屬於違反建築法的行為,一經檢舉查報,都將被罰款並限期改善。民眾若不改善,將會遭到強制拆除的命運。
但撇開違法、可能因此而損失不輕之外,這種「把自己的賺錢,建築在他人痛苦之上」的賺錢手法,也真的是太惡劣了。筆者曾經接獲不少的控訴,也曾實際詢問過相關專家的解說,綜合得出「樓上加蓋牟利,樓下倒楣遭殃」的三大嚴重問題:
一、根據民國90年「頂樓加蓋影響建築物耐震能力之分析」碩士論文(翟慰宗著)的分析結果得知:當加蓋一層樓時,耐震能力平均降低25%。所以,加蓋絕對會影響整棟建築物的結構安全(如果加蓋或是一般樓層改成多間套房,因為隔間變多,磚塊水泥的重量將更為增加,安全性將更添疑慮)。
二、由於上下樓隔間不同,特別是浴廁位置不同,很難不造成樓下天花板漏水的問題,或是在排水時,對樓下住戶形成噪音。如果樓上套房浴廁間數超過樓下,又因為使用量大,造成相關管線的負荷增加。
根據相關專家的經驗顯示,特別是20、30多年的舊公寓,因為管線本就老舊,在水壓增加之下,最遲一年半到兩年,樓下水管一定會破裂滲水,而且是越往樓下,漏水與排水管附近的噪音問題更嚴重。
三、一般來說,頂樓、樓梯間、電梯等都是屬於公共區域。因此,這部分的地價稅是由全體住戶所均分繳納。也就是說,如果只由頂樓屋主一人使用,甚至出租出去,根本就是拿全體住戶的財產去謀利。
另一種「以鄰為壑」式的節儉方法,最常見的是部分所謂「省錢達人」的推薦—利用他人的資源,達到省錢、賺錢的目的。媒體上最常見的,就是「到百貨公司或公共場所去吹冷氣、上廁所來省錢」。
話說筆者的一位朋友,是任職於某證券公司的副總。原本公司洗手間都擺放衛生紙給客戶使用。但是就在最近,這位朋友取消了這項服務,原因是有太多客戶「順手牽羊」,把整捲整捲的衛生紙帶回家使用。
剛開始,這位副總將小捲衛生紙,換成大捲的衛生紙,並且用鎖鎖在廁所裡。但後來卻發現:客戶雖然無法將整捲的衛生紙拿走,卻一樣是大把、大把地抽出衛生紙帶走。最後,這位朋友被逼得只好停止供應衛生紙,弄得所有客戶都不方便,等於是所有人都沒有佔到任何好處。
或許有讀者覺得這樣的言論很刺耳、不舒服,或者是認為這些做法,不需要冠上太大的道德帽子。但是,身為一位負責任的媒體工作者,筆者覺得有必要在此提醒所有的讀者:設身處地為他人著想,也就是替自己著想。
假設自己就是開店的老闆,所有的水電開銷都將列入成本。如果每一位消費者都是用這種方式來「替自己節流」,商家如何賺錢?最後成本轉嫁的,不都還是一般消費大眾嗎?
又例如「消耗他人公共設施的資源」,或者是「用他人水管破裂的痛苦,換得自己賺錢的結果」,筆者認為就算賺得了一時,貪了那點小錢,後面虧損的將不止於此。
例如筆者住家一樓的原屋主,過去就是靠偷公共用電而讓自己「省錢」。雖然曾經被鄰居抓了好幾次,但是有更多的時間,是鄰居「並未察覺」。最後,這戶人家搬家了,原因不是因為被鄰居告得次數太多,而是因為賭博虧了上億元,不得已才把房子低價賣了還債。
在物價節節高漲,每個人荷包卻不漲的非常時期,雖然開源節流的做法更加重要,也是一門技巧高深的藝術,卻是可以透過生活上的身體力行,以及長時間的累積,達到一定的效果。
更重要的是:開源節流的方法可能是一場零和遊戲,一人得利,另一人就一定損失;但也可以是人人得利的「共贏局面」,端看每個人在身體力行時如何取捨?
筆者雖然在此列出「最不能從事」的開源節流方法,卻也願意在此提供更多積極而正面的做法,與廣大的讀者共同勉勵及努力,讓整個社會達到共贏或三贏的境界。
表、開源節流如果能得法,將可以創造「三贏」的機會: |
| |
效果評估 |
建議做法 |
最不好的
開源節流
法 |
賺(省)得了一時,卻後挫力很強,最終可能拿不到好處,甚至可能被罰款,損失更多 |
先從「自己不做」開始;對於違法行為提出檢舉,對於「消耗他人資源」的親友,也能提出規勸 |
中性的開
源節流法 |
長久以往,可以發揮出驚人的效果,幫自己減少成本,拓展財源 |
從自己或家人做開始起,並養成一定的習慣。只要不影響他人權益的方法,都是可行的標的 |
最好的開
源節流法 |
支持這些能提供回饋的廠商,既能養活這些有良心的商家,又可以達到開源節流的效果,更能夠給下一代子孫乾淨的地球,最後達到三贏的局面 |
把自己有效的方法,與他人分享,並且以實際的購買行為,支持節能、減碳、省能源的產業,或是願意在物價高漲時期,自行吸收部分成本的廠商,以「扶植有良心廠商」的做法,讓社會形成「良幣驅逐劣幣」的正向循環 |
|
|